ウエリス豊中桃山台

  • 大阪府豊中市東泉丘四丁目

  • 北大阪急行電鉄 / 桃山台駅 徒歩18分

  • 2017年築 / 18階建 / 400戸 / RC造

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価格偏差値

48.8
フェア

推定相場価格より1.1%割高

販価
5,080万円
68.3万円/㎡
相場
5,027万円
67.6万円/㎡
3,672
4,575
5,479
6,383
AI査定結果
推定相場価格
5,027万円
67.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,575万円〜5,479万円
61.5万円/㎡〜73.6万円/㎡
推定賃料
15.2万円
0.20万円/㎡
推定利回り
3.6%
　
最終更新日: 2026年4月5日
ウエリス豊中桃山台
5,080万円（68.3万円/㎡）/ 4階 / 74.4㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴38件の平均平米単価は60.28万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて13.3%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/295,080万円68.3万円4階 74.4㎡ 3LDK南西
2026/03/185,100万円67.4万円18階 75.66㎡ 3LDK南
2026/03/096,980万円65.6万円4階 106.45㎡ 3LDK南東
2026/02/226,980万円65.6万円4階 106.45㎡ 4LDK南東
2026/02/155,280万円69.8万円18階 75.66㎡ 3LDK南
2026/02/156,990万円67.6万円3階 103.33㎡ 4LDK南
2026/02/124,980万円65.4万円16階 76.16㎡ 3LDK西
2026/02/034,680万円62.9万円4階 74.4㎡ 3LDK南西
2026/01/125,450万円64.0万円16階 85.2㎡ 3LDK西
2025/12/275,180万円62.4万円5階 82.95㎡ 4LDK南西
2025/12/275,460万円64.9万円12階 84.17㎡ 3LDK南
2025/12/226,280万円60.5万円15階 103.76㎡ 3LDK南
2025/12/075,280万円63.7万円14階 82.95㎡ 3LDK南西
2025/11/195,480万円72.0万円16階 76.16㎡ 3LDK西
2025/10/205,480万円66.1万円14階 82.95㎡ 3LDK南西
2025/10/115,680万円74.6万円16階 76.16㎡ 3LDK西
2025/10/046,800万円65.5万円15階 103.76㎡ 3LDK南
2025/03/134,180万円56.2万円11階 74.4㎡ 3LDK南西
2024/11/133,780万円50.8万円4階 74.4㎡ 3LDK+S南西
2024/11/098,480万円81.7万円15階 103.76㎡ 3SLDK南
2024/08/274,280万円57.5万円8階 74.4㎡ 3LDK南西
2024/08/073,980万円56.2万円9階 70.8㎡ 3LDK南西
2024/07/225,580万円62.5万円15階 89.35㎡ 3SLDK南
2024/06/184,180万円53.3万円5階 78.44㎡ 3LDK南東
2024/06/013,880万円52.2万円4階 74.4㎡ 3SLDK南西
2024/05/084,480万円57.3万円11階 78.15㎡ 3LDK南西
2024/04/165,980万円59.8万円3階 100.08㎡ 4LDK南東
2024/04/165,980万円61.5万円3階 97.27㎡ 4LDK南東
2024/03/274,980万円56.8万円6階 87.6㎡ 4LDK南西
2024/02/043,880万円54.5万円6階 71.16㎡ 3LDK南西
2024/01/083,580万円45.6万円2階 78.44㎡ 3LDK南東
2023/12/264,280万円51.6万円10階 82.95㎡ 4LDK南西
2023/10/204,080万円52.2万円6階 78.15㎡ 3LDK南西
2023/08/263,498万円48.7万円2階 71.86㎡ 3LDK南東
2023/08/265,180万円58.0万円16階 89.35㎡ 3SLDK南
2023/06/203,880万円51.7万円10階 75.06㎡ 3LDK南
2023/06/164,000万円47.3万円13階 84.49㎡ 3LDK西
2023/06/024,080万円49.1万円5階 83.15㎡ 3LDK南

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は77.23万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて11.6%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/29
ウエリス豊中桃山台
豊中市東泉丘四丁目
桃山台駅18分 5,080万円68.3万円74.4㎡3LDK4階 / 18階建 南西2017年400戸RC
2025/02/11リバーガーデン千里中央あかり絵のみちB棟
豊中市新千里南町一丁目
千里中央駅13分 5,480万円77.0万円71.17㎡3LDK8階 / 20階建 南東2015年365戸SRC
2024/04/07リバーガーデン千里中央あかり絵のみちA棟
豊中市新千里南町一丁目
千里中央駅11分 6,380万円74.0万円86.27㎡4SLDK12階 / 19階建 南西2015年365戸SRC
2024/09/02リバーガーデン千里中央あかり絵のみちC棟
豊中市新千里南町一丁目
千里中央駅10分 4,980万円78.2万円63.66㎡3LDK14階 / 19階建 南東2015年365戸SRC
2026/02/08リバーガーデン千里中央あかり絵のみち
豊中市新千里南町一丁目
千里中央駅10分 6,480万円79.7万円81.28㎡4LDK12階 / 20階建 南西2015年365戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で25.4%上昇、豊中市では23.2%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（68.3万円）は豊中市の平均と比較して18.8%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
95.2万円/㎡
前年比+25.4%
豊中市
84.1万円/㎡
前年比+23.2%
大阪府
豊中市
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ウエリス豊中桃山台
所在地大阪府豊中市東泉丘四丁目
交通北大阪急行電鉄桃山台駅徒歩18分
築年月2017年
階数18階建
総戸数400戸
建物構造RC
土地権利所有権

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