ウエリス豊中桃山台

  • 大阪府豊中市東泉丘四丁目

  • 北大阪急行電鉄 / 桃山台駅 徒歩18分

  • 2017年築 / 18階建 / 400戸 / RC造

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価格偏差値

66.1
非常に割安

推定相場価格より13.7%割安

販価
5,280万円
63.7万円/㎡
相場
6,121万円
73.8万円/㎡
4,554
5,598
6,643
7,687
AI査定結果
推定相場価格
6,121万円
73.8万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,598万円〜6,643万円
67.5万円/㎡〜80.1万円/㎡
推定賃料
17.2万円
0.21万円/㎡
推定利回り
3.9%
　
最終更新日: 2025年12月16日
ウエリス豊中桃山台
5,280万円（63.7万円/㎡）/ 14階 / 82.95㎡ / 3LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴27件の平均平米単価は58.03万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて9.8%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/12/076,280万円60.5万円15階 103.76㎡ 3LDK南
2025/12/075,280万円63.7万円14階 82.95㎡ 3LDK南西
2025/11/195,480万円72.0万円16階 76.16㎡ 3LDK西
2025/10/205,480万円66.1万円14階 82.95㎡ 3LDK南西
2025/10/115,680万円74.6万円16階 76.16㎡ 3LDK西
2025/10/046,800万円65.5万円15階 103.76㎡ 3LDK南
2025/03/134,180万円56.2万円11階 74.4㎡ 3LDK南西
2024/11/133,780万円50.8万円4階 74.4㎡ 3LDK+S南西
2024/11/098,480万円81.7万円15階 103.76㎡ 3SLDK南
2024/08/274,280万円57.5万円8階 74.4㎡ 3LDK南西
2024/08/073,980万円56.2万円9階 70.8㎡ 3LDK南西
2024/07/225,580万円62.5万円15階 89.35㎡ 3SLDK南
2024/06/184,180万円53.3万円5階 78.44㎡ 3LDK南東
2024/06/013,880万円52.2万円4階 74.4㎡ 3SLDK南西
2024/05/084,480万円57.3万円11階 78.15㎡ 3LDK南西
2024/04/165,980万円59.8万円3階 100.08㎡ 4LDK南東
2024/04/165,980万円61.5万円3階 97.27㎡ 4LDK南東
2024/03/274,980万円56.8万円6階 87.6㎡ 4LDK南西
2024/02/043,880万円54.5万円6階 71.16㎡ 3LDK南西
2024/01/083,580万円45.6万円2階 78.44㎡ 3LDK南東
2023/12/264,280万円51.6万円10階 82.95㎡ 4LDK南西
2023/10/204,080万円52.2万円6階 78.15㎡ 3LDK南西
2023/08/265,180万円58.0万円16階 89.35㎡ 3SLDK南
2023/08/263,498万円48.7万円2階 71.86㎡ 3LDK南東
2023/06/203,880万円51.7万円10階 75.06㎡ 3LDK南
2023/06/164,000万円47.3万円13階 84.49㎡ 3LDK西
2023/06/024,080万円49.1万円5階 83.15㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例4件の平均平米単価は76.09万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.3%割安です。
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/12/07
ウエリス豊中桃山台
豊中市東泉丘四丁目
桃山台駅18分 5,280万円63.7万円82.95㎡3LDK14階 / 18階建 南西2017年400戸RC
2025/02/11リバーガーデン千里中央あかり絵のみちB棟
豊中市新千里南町一丁目
千里中央駅13分 5,480万円77.0万円71.17㎡3LDK8階 / 20階建 南東2015年365戸SRC
2025/06/04リバーガーデン千里中央あかり絵のみち
豊中市新千里南町一丁目
千里中央駅10分 5,350万円75.2万円71.17㎡3LDK8階 / 20階建 南2015年365戸SRC
2024/04/07リバーガーデン千里中央あかり絵のみちA棟
豊中市新千里南町一丁目
千里中央駅11分 6,380万円74.0万円86.27㎡4SLDK12階 / 19階建 南西2015年365戸SRC
2024/09/02リバーガーデン千里中央あかり絵のみちC棟
豊中市新千里南町一丁目
千里中央駅10分 4,980万円78.2万円63.66㎡3LDK14階 / 19階建 南東2015年365戸SRC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で24.1%上昇、豊中市では20.4%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（63.7万円）は豊中市の平均と比較して28.9%割安です。
2010〜2020年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
84.9万円/㎡
前年比+24.1%
豊中市
89.6万円/㎡
前年比+20.4%

マンション概要

マンション名ウエリス豊中桃山台
所在地大阪府豊中市東泉丘四丁目
交通北大阪急行電鉄桃山台駅徒歩18分
築年月2017年
階数18階建
総戸数400戸
建物構造RC
土地権利所有権

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